1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
蕨市
54.2万円/㎡
前年比+14.8%
ローヤルシティ蕨塚越
埼玉県蕨市塚越七丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
2002年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 84.6㎡の場合
相場
5,120万円
60.5万円/㎡
4,037
4,759
5,481
6,204
AI査定結果
推定相場価格
5,120万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,759万円〜5,481万円
56.3万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ローヤルシティ蕨塚越
5,680万円（67.1万円/㎡）/ 4階 / 84.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 5,680万円 | 67.1万円 | 4階 | 84.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 4,380万円 | 62.0万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 64.9万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 3,380万円 | 47.9万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ローヤルシティ蕨塚越 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅6分 | 5,680万円 | 67.1万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | コスモ蕨エクセラ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,598万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | 塚越サニーコート 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅7分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランシエロ蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅14分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、蕨市では14.8%上昇しています。